หัวหน้างาน ช่างซ่อมบำรุง (Supervisor)

? จบการศึกษาวุฒิ ปวช. ในสาขาช่างไฟฟ้า ช่างไฟฟ้ากำลัง ช่างไฟฟ้า อิเล็กทรอนิกส์ หรือสาขาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
? สามารถปฏิบัติงานเป็นกะได้ และสามารถปฏิบัติงาน 6 วัน ต่อสัปดาห์
? มีประสบการณ์เป็นหัวหน้าช่างมาก่อน และเคยควบคุมดูแลช่างในทีม
? มีความอดทนในงานที่ได้รับมอบหมาย

1) ตรวจสอบอุปกรณ์ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร/ทรัพย์สินโครงการให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
2) ดูแลควบคุมการแก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้สามารถใช้งานได้ตามปรกติ
3) จากข้อ 2 ในกรณีที่จำเป็นจะต้องให้ผู้รับเหมา เป็นผู้เข้ามาตรวจสอบ และแก้ไขงานระบบดังกล่าวให้หัวหน้าฝ่ายช่างของอาคารนำเสนอผู้จัดการอาคาร
3.1 จัดหาผู้รับเหมา และทำการเสนอราคา อย่างน้อย 3 บริษัท
3.2 พิจารณาเงื่อนไข และจัดทำรายงานสรุปเปรียบเทียบราคา
3.3 ควบคุมการดำเนินการให้เป็นไปตามข้อตกลง
3.4 ตรวจสอบ และรับมอบงาน
4) ดำเนินการตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคารในการตรวจสอบ ซ่อมแซม แก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในพื้นที่ห้องชุด พื้นที่ส่วนกลาง
5) จากข้อ 4 ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไข หรือซ่อมแซมให้ได้ หัวหน้าช่าง จะเป็นผู้ประสานงานติดต่อกับทางผู้รับเหมาเพื่อให้เข้ามาดำเนินการต่อไป โดยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้งหมด ทางเจ้าของร่วม / ท่านผู้เช่า / ผู้พักอาศัย จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง
6) นำเสนอขออนุมัติจัดซื้อ จัดหา อุปกรณ์ที่จำเป็นจะต้องใช้ เพื่อใช้ในการปรับปรุงแก้ไขส่วนต่าง ๆ งานระบบให้ดียิ่งขึ้น
7) ตรวจสอบและบันทึกการใช้สาธารณูปโภคในแต่ละเดือน เช่นค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าแก๊ส ค่าน้ำมันเชื้อเพลิง
8) จัดทำตารางการดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ทรัพย์สินอื่น ๆ ของอาคาร/ โครงการ เช่นไฟฟ้าแสงสว่างรอบอาคาร / ระบบบำบัดน้ำเสีย ฯลฯ
9) จัดทำประวัติการซ่อมบำรุงรักษาอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ
10) จัดทำและรวบรวมคู่มือในการดูแลบำรุงรักษางานระบบต่าง ๆ
11) ตรวจเช็ครายงานการตรวจสอบงานระบบต่าง ๆ ประจำวัน / ประจำสัปดาห์ / ประจำเดือน ก่อนส่งให้กับผู้จัดการอาคารทำการตรวจสอบต่อไป
12) ดูแลให้มีการทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ ตามรางดูแลบำรุงรักษาประจำเดือน
13) ดูแล แจกจ่ายงานให้กับพนักงานช่าง รวมทั้งติดตามผลการปฏิบัติงานประจำวัน
14) รายงานผลการปฏิบัติงานประจำวัน และปัญหาที่พบต่อผู้จัดการ
15) ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคาร