Accounting and Finance Manager (ผู้จัดการแผนกบัญชีและการเงิน)

Night Shift

19 ส.ค. 2026 เปิดดูแล้ว : 11 ครั้ง

เงินเดือน

฿40,001 - ฿50,000

อายุ

อายุไม่เกิน 40 ปี

ประสบการณ์

3 ปี

สถานที่

สมุทรปราการ

การศึกษา

ปริญญาตรี

ประเภทงาน

เต็มเวลา

จำนวนรับ

1 อัตรา

เพศ

ไม่จำกัด

รายละเอียดงาน

ความรับผิดชอบหลัก
1.วางแผนการบันทึกรายได้ตามหลัก TFRS หรือเกณฑ์รับรู้ที่เกี่ยวข้อง
2.วางแผนและบริหารภาษีอสังหาริมทรัพย์ (Tax Planning)
3.วิเคราะห์สัญญาเช่า, ขาย, BOQ, งวดงาน และผลกระทบทางบัญชี
4.วางแผนจังหวะการโอนกรรมสิทธิ์ให้เหมาะสม
5.ควบคุมการหัก ณ ที่จ่ายให้ถูกต้อง (3%, 5%, ภาษีแรงงาน ฯลฯ) และสามารถจัดการเรื่องเครดิตภาษีซื้อภาษีขายได้แม่นยำ
6.วางแผนกระแสเงินสดตามงวดงาน/งวดรับ/งวดจ่ายของแต่ละโครงการ
7.จัดการกระแสเงินสดระยะยาวและโครงการหลายเฟส
8.คำนวณจุดคุ้มทุน (Break-even) ของการพัฒนาโครงการและการปล่อยเช่า
9.เตรียมการรองรับการตรวจสอบของกรมสรรพากร และสามารถอธิบายรายการสำคัญได้
10.สื่อสารกับฝ่ายกฎหมาย, วิศวกร, ฝ่ายพัฒนาโครงการ และที่ปรึกษาภายนอกได้ดี

ความรับผิดชอบรอง
1.ติดตามกฎหมายและแนวโน้มภาษีอสังหาฯ
2.อัปเดตกฎหมายใหม่ เช่น TFRS 15/16, การเปลี่ยนแปลงภาษีที่ดิน หรือมาตรการกระตุ้นอสังหา
3.ทำงานร่วมกับสำนักงานที่ดิน, กรมสรรพากร, ผู้สอบบัญชี และธนาคารได้อย่างมืออาชีพ
4.ประสานงานกับฝ่ายอื่นและหน่วยงานภายนอก
5.งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย

คุณสมบัติผู้สมัคร

คุณสมบัติผู้สมัคร
มีความรู้ด้านบัญชีการเงินขั้นสูง และประสบการณ์ตรงในการปิดงบการเงินประจำปี
มีทักษะการบริหารทีมบัญชี และควบคุมภายในที่เข้มงวด
เชี่ยวชาญการใช้โปรแกรมบัญชีและ ERP (เช่น Express, SAP, Oracle, PEAK)
สามารถวางโครงสร้างภาษีเพื่อช่วยลดต้นทุนรวมของโครงการอย่างถูกกฎหมาย เช่น แยกขายที่ดินกับสิ่งปลูกสร้าง/ใช้สิทธิยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ
มีความเชี่ยวชาญในภาษีเฉพาะทาง เช่น ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์
เข้าใจโครงสร้างต้นทุนพัฒนาโครงการ (Land, WIP,Construction, Infra)
บัญชีงานก่อสร้าง (CIP), แยกงบแต่ละโครงการ,และการตัดต้นทุนเข้ารายได้
เข้าใจสัญญาและธุรกรรมเฉพาะ
เข้าใจข้อกำหนด VAT ของ (ก่อสร้าง, ค่าเช่า, ค่าบริการ)
มีจรรยาบรรณวิชาชีพ และสามารถสื่อสารกับผู้บริหาร
พร้อมยอมรับการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาทีมได้
ปริญญาตรีขึ้นไป หลักสูตรบัญชีบัณฑิต
ไม่จำกัดเพศ อายุ 37-45 ปี
ประสบการณ์ทำงานด้านบัญชีอย่างน้อย 10 ปี
ขับรถยนต์ได้ มีใบขับขี่ถูกต้อง ไม่ติดปัญหาเรื่องการเดินทาง

สวัสดิการ

- กองทุนประกันสังคม
- กองทุนเงินทดแทน
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- เงินสนับสนุนค่าบำรุงการศึกษาบุตร
- เงินสนับสนุนค่าอบรม ค่าหนังสือเพิ่มความรู้
- เงินช่วยเหลือกรณีสูญเสียบุคคลในครอบครัว
- ตรวจสุขภาพประจำปี
- เบี้ยขยัน (เฉพาะบางตำแหน่ง)
- ชุดยูนิฟอร์มพนักงาน
- วันหยุดเพิ่มในเดือนเกิดของพนักงาน พร้อมของขวัญ 1 ชิ้น
- กิจกรรมท่องเที่ยวประจำปี
- ที่พักพนักงาน (เฉพาะบางหน่วยงาน)
- สิทธิการใช้บริการของบริษัทในเครือในราคาพิเศษ เช่น ห้องอาหาร / ห้องพัก /Fitness / อาหารเสริม
- สวัสดิการอื่น ๆ ตามกฎหมายแรงงาน

สมัครงานตำแหน่งนี้