ผู้จัดการอาคาร/ผู้จัดการนิติ (ประจำพัทยา)

รายละเอียดงาน

งานส่วนอาคาร 1.บริหารจัดการอาคารให้เป็นตามนโยบายและเป้าหมายของบริษัทและอาคารที่บริหาร 2.บริหารการใช้เงินส่วนกลางได้อย่างมีประสิทธิภาพ 3.ประสานงานเร่งรัดจัดเก็บเงินค่าส่วนกลาง 4.ให้บริการที่ดีกับลูกค้า โดยยึดถือจิตบริการ (Service ? mind) เป็นสำคัญ งานส่วนนิติ 1. จัดการเรื่องต่าง ๆ เพื่อประโยชน์ในการจัดการ และดูแลทรัพย์ส่วนกลางให้อยู่ในสภาพปกติเรียบร้อยพร้อมใช้งานตลอดเวลา และเพื่อประโยชน์ ของเจ้าของร่วม 2. จัดซื้อ/จัดหาทรัพย์สินตลอดจนจัดให้มีบริการด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แก่เจ้าของร่วม ในอาคารชุด ภายใต้ระเบียบที่ออกโดย คณะกรรมการอาคารชุด 3. เรียกเก็บ ?เงินกองทุน? และ ?ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง? จากเจ้าของร่วม เพื่อนำมาใช้เป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาซ่อมแซมระบบสาธารณูปโภค ส่วนกลาง รวมทั้งทรัพย์ส่วนกลาง และการให้บริการอื่น ๆ ในอาคารชุด 4. ดำเนินการตามมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมหรือตามมติของคณะกรรมการอาคารชุด ทั้งนี้โดยไม่ขัดต่อข้อบังคับของ นิติบุคคลอาคารชุด และพระราชบัญญัติอาคารชุด 5. ควบคุมดูแลการใช้ประโยชน์ทั้งภายในห้องชุด และการใช้สิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางของเจ้าของร่วมและผู้อยู่อาศัยให้เป็นไปตาม เจตนารมณ์ ของพระราชบัญญัติอาคารชุด ข้อบังคับและระเบียบของนิติบุคคลอาคารชุด ทั้งที่มีอยู่แล้วและที่จะมีในอนาคต 6. เป็นผู้แทนของนิติบุคคลอาคารชุด ภายในขอบเขตของพระราชบัญญัติอาคารชุด ข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด หรือมติที่ประชุมใหญ่ เจ้าของร่วม รวมทั้งมีอำนาจในการติดตาม ทวงหนี้ ฟ้องร้อง บังคับคดี เป็นต้น 7. สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นกระทำการแทนตนเองได้ ในเรื่องต่าง ๆ ตามข้อ 6. แต่ต้องแจ้งหรือปรึกษาหารือต่อคณะกรรมการอาคารชุด ก่อนการดำเนินการ 8. ในกรณีเร่งด่วน มีอำนาจจัดการในเรื่องความปลอดภัยของอาคาร และมีอำนาจกระทำการใด ๆ ได้ดังเช่นวิญญูชนจะพึงรักษา และจัดการ ทรัพย์สินของตนเอง 9. จัดให้มีการประชุมใหญ่ตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด 10. กำหนดระเบียบของนิติบุคคลอาคารชุด โดยความเห็นชอบของคณะกรรมการ โดยไม่ขัดต่อพระราชบัญญัติอาคารชุดและ ข้อบังคับ ของนิติบุคคลอาคารชุด

คุณสมบัติผู้สมัคร

1. อายุ 30 - 45 ปี 2. ระดับการศึกษาปริญญาตรี ขึ้นไป 3. มีประสบการณ์ทางด้านผู้จัดการอาคาร (คอนโด) 3 ปีขึ้นไป 4. มีภาวะความเป็นผู้นำ และมีทักษะในการบริหารจัดการได้เป็นอย่างดี 5. มีมนุษย์สัมพันธ์ดี มีความสามารถในการติดต่อประสานงาน และแก้ปัญหาเฉพาะ หน้าได้เป็นอย่างดี 6.มีความสามารถใช้คอมพิวเตอร์ Microsoft office ได้ดี และสื่อสารภาษาอังกฤษได้

สวัสดิการ

• ประกันสังคม

• อาหารพนักงาน

• วันหยุดตามกฎหมายกำหนด

• อื่นๆ